8 Avenue de la Violette, 49240 Avrillé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 485 €

de 1 778 € à 3 651 €

Indice de confiance

4/5

Le 8 Avenue de la Violette, 49240 Avrillé, affiche un prix moyen de 2 485 €/m², inférieur de 20.83 % à celui du n°6 bis et de 20.83 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 8 Avenue de la Violette, 49240 Avrillé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Coteaux de la Mayenne.
2 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0089 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Petite Garde à 973 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée agricole privé les Buissonnets d'Angers à 768 mètres
- Ecole primaire publique de l'Aérodrome à 586 mètres

Ventes au 8 Avenue de la Violette

Une vente a été recensée au 8 Avenue de la Violette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 novembre 2023

417 000 €(1 862 €/m²)

MaisonMaison•10 pièces10 p•224 m²

8 Avenue de la Violette, 49240 Avrillé

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Avenue de la Violette dans son marché local

Prix du 8 Avenue de la Violette par rapport à la voie

Sur Avenue de la Violette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 925 €/m². Avec un prix moyen de 2 485 €/m², le 8 Avenue de la Violette se situe 15.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue de la Violette par rapport à Avrillé et à Maine-et-Loire

À Avrillé, le prix moyen des maisons atteint 2 938 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue de la Violette se situe 15.42 % en dessous de la moyenne de Avrillé et 17.77 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avrillé a baissé de 2.31 % sur 1 an et baissé de 8.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au premier semestre 2020 à 3 307 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 007 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Raffoux, 49240 Avrillé(3,173 €)

Biens en vente à proximité du 8 Avenue de la Violette

Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue de la Violette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.