18 Avenue de la Violette, 49240 Avrillé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 135 €

de 2 571 € à 3 598 €

Indice de confiance

4/5

Le 18 Avenue de la Violette, 49240 Avrillé, affiche un prix moyen de 3 135 €/m², supérieur de 3.6 % à celui du n°16 mais inférieur de 4.07 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 18 Avenue de la Violette, 49240 Avrillé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Coteaux de la Mayenne.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0027 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maufinée à 971 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée agricole privé les Buissonnets d'Angers à 650 mètres
- Ecole primaire publique de l'Aérodrome à 513 mètres

Ventes au 18 Avenue de la Violette

Une vente a été recensée au 18 Avenue de la Violette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 mars 2025

450 000 €(3 435 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•131 m²

18 Avenue de la Violette, 49240 Avrillé

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Avenue de la Violette dans son marché local

Prix du 18 Avenue de la Violette par rapport à la voie

Sur Avenue de la Violette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 925 €/m². Avec un prix moyen de 3 135 €/m², le 18 Avenue de la Violette se situe 7.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Avenue de la Violette par rapport à Avrillé et à Maine-et-Loire

À Avrillé, le prix moyen des maisons atteint 2 938 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue de la Violette se situe 6.71 % au-dessus de la moyenne de Avrillé et 48.58 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avrillé a baissé de 2.31 % sur 1 an et baissé de 8.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au premier semestre 2020 à 3 307 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 007 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Raffoux, 49240 Avrillé(3,173 €)

Biens en vente à proximité du 18 Avenue de la Violette

Les biens actuellement en vente autour du 18 Avenue de la Violette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.