2 Avenue de la Ronde, 49240 Avrillé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 393 €

de 2 578 € à 3 947 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue de la Ronde, 49240 Avrillé, affiche un prix moyen de 3 393 €/m², supérieur de 3.38 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 2 Avenue de la Ronde, 49240 Avrillé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Le Bois du Roi.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0066 - Feuille 000BA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maréchal Lyautey à 193 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clément Janequin à 770 mètres
- Collège Clément Janequin à 770 mètres
- Lycée agricole privé les Buissonnets d'Angers à 754 mètres
- Ecole primaire publique Le Bois du Roy à 360 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue de la Ronde

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de la Ronde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue de la Ronde dans son marché local

Prix du 2 Avenue de la Ronde par rapport à la voie

Sur Avenue de la Ronde, le prix moyen des maisons s'établit à 3 357 €/m². Avec un prix moyen de 3 393 €/m², le 2 Avenue de la Ronde se situe 1.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue de la Ronde par rapport à Avrillé et à Maine-et-Loire

À Avrillé, le prix moyen des maisons atteint 2 938 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de la Ronde se situe 15.49 % au-dessus de la moyenne de Avrillé et 60.81 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avrillé a baissé de 2.31 % sur 1 an et baissé de 8.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au premier semestre 2020 à 3 307 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 007 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue René Leriche, 49240 Avrillé(2,858 €)

Avenue de la Boissière, 49240 Avrillé(2,807 €)

Rue Léo Lagrange, 49240 Avrillé(3,267 €)

Avenue du Président Coty, 49240 Avrillé(3,263 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue de la Ronde

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue de la Ronde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.