2 bis Avenue de la Petite Garde, 49240 Avrillé
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 bis Avenue de la Petite Garde, 49240 Avrillé
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1989, situé dans le quartier Coteaux de la Mayenne à dominante résidentielle.
5 niveaux - 62 logements - 2153 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0552 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avrillé Cimetière à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clément Janequin à 1008 mètres
- - Collège Clément Janequin à 1008 mètres
- - Lycée professionnel Paul-Emile Victor à 748 mètres
- - Ecole primaire publique Antoine de Saint-Exupéry à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Avenue de la Petite Garde
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Avenue de la Petite Garde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Avenue de la Petite Garde dans son marché local
Prix du 2 bis Avenue de la Petite Garde par rapport à la voie
Sur Avenue de la Petite Garde, le prix moyen des appartements s'établit à 2 970 €/m². Avec un prix moyen de 2 546 €/m², le 2 bis Avenue de la Petite Garde se situe 14.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Avenue de la Petite Garde par rapport à Avrillé et à Maine-et-Loire
À Avrillé, le prix moyen des appartements atteint 2 897 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Avenue de la Petite Garde se situe 12.12 % en dessous de la moyenne de Avrillé et 11.96 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avrillé a augmenté de 0.78 % sur 1 an et augmenté de 0.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 314 €/m² au premier semestre 2020 à 3 078 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 875 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 bis Avenue de la Petite Garde
Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Avenue de la Petite Garde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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