3 Allée Jean-Baptiste Clément, 49240 Avrillé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 896 €

de 2 627 € à 3 478 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Allée Jean-Baptiste Clément, 49240 Avrillé, affiche un prix moyen de 2 896 €/m², inférieur de 2.82 % à celui du n°1 et de 4.49 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 3 Allée Jean-Baptiste Clément, 49240 Avrillé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Le Brionneau-Parc de la Haye.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0093 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St-Louis à 171 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée Foyer Saint Thomas d'Aquin à 811 mètres
- Foyer Saint Thomas d'Aquin à 811 mètres
- Ecole primaire publique Le Bois du Roy à 880 mètres

Ventes au 3 Allée Jean-Baptiste Clément

Une vente a été recensée au 3 Allée Jean-Baptiste Clément. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 juillet 2024

273 000 €(2 676 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•102 m²

3 Allée Jean-Baptiste Clément, 49240 Avrillé

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Allée Jean-Baptiste Clément dans son marché local

Prix du 3 Allée Jean-Baptiste Clément par rapport à la voie

Sur Allée Jean-Baptiste Clément, le prix moyen des maisons s'établit à 3 035 €/m². Avec un prix moyen de 2 896 €/m², le 3 Allée Jean-Baptiste Clément se situe 4.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Allée Jean-Baptiste Clément par rapport à Avrillé et à Maine-et-Loire

À Avrillé, le prix moyen des maisons atteint 2 938 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée Jean-Baptiste Clément se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de Avrillé et 37.25 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avrillé a baissé de 2.31 % sur 1 an et baissé de 8.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au premier semestre 2020 à 3 307 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 007 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean Lurçat, 49240 Avrillé(2,784 €)

Rue Saint-Louis, 49240 Avrillé(3,273 €)

Rue des Maraîchers, 49240 Avrillé(3,138 €)

Allée des Châtaigniers, 49240 Avrillé(3,211 €)

Biens en vente à proximité du 3 Allée Jean-Baptiste Clément

Les biens actuellement en vente autour du 3 Allée Jean-Baptiste Clément apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.