13 Allée Édouard Manet, 49240 Avrillé
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 13 Allée Édouard Manet, 49240 Avrillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier La Dézière-L'Étang.
2 niveaux - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pièce Du Moulin à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Paul-Emile Victor à 1158 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Piaget à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Allée Édouard Manet
Aucune vente n'a été recensée au 13 Allée Édouard Manet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée Édouard Manet dans son marché local
Prix du 13 Allée Édouard Manet par rapport à la voie
Sur Allée Édouard Manet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 193 €/m². Avec un prix moyen de 3 153 €/m², le 13 Allée Édouard Manet se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée Édouard Manet par rapport à Avrillé et à Maine-et-Loire
À Avrillé, le prix moyen des maisons atteint 2 938 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée Édouard Manet se situe 7.32 % au-dessus de la moyenne de Avrillé et 49.43 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avrillé a baissé de 2.31 % sur 1 an et baissé de 8.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au premier semestre 2020 à 3 307 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 007 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Allée Édouard Manet
Les biens actuellement en vente autour du 13 Allée Édouard Manet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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