10 Allée Édouard Manet, 49240 Avrillé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 176 €

de 2 153 € à 3 756 €

Indice de confiance

4/5

Le 10 Allée Édouard Manet, 49240 Avrillé, affiche un prix moyen de 3 176 €/m², supérieur de 0.89 % à celui du n°19 et de 0.7 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1993,

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À propos du 10 Allée Édouard Manet, 49240 Avrillé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier La Dézière-L'Étang.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0264 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pièce Du Moulin à 250 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée professionnel Paul-Emile Victor à 1223 mètres
- Ecole primaire publique Jean Piaget à 373 mètres

Ventes au 10 Allée Édouard Manet

Une vente a été recensée au 10 Allée Édouard Manet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 mars 2020

415 000 €(2 712 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•153 m²

10 Allée Édouard Manet, 49240 Avrillé

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Allée Édouard Manet dans son marché local

Prix du 10 Allée Édouard Manet par rapport à la voie

Sur Allée Édouard Manet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 193 €/m². Avec un prix moyen de 3 176 €/m², le 10 Allée Édouard Manet se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Allée Édouard Manet par rapport à Avrillé et à Maine-et-Loire

À Avrillé, le prix moyen des maisons atteint 2 938 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Allée Édouard Manet se situe 8.1 % au-dessus de la moyenne de Avrillé et 50.52 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avrillé a baissé de 2.31 % sur 1 an et baissé de 8.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au premier semestre 2020 à 3 307 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 007 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Allée Paul Cézanne, 49240 Avrillé(3,269 €)

Allée Henri Fantin Latour, 49240 Avrillé(3,258 €)

Avenue des Champs Blancs, 49240 Avrillé(3,102 €)

Biens en vente à proximité du 10 Allée Édouard Manet

Les biens actuellement en vente autour du 10 Allée Édouard Manet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.