2 Allée des Rochers, 49240 Avrillé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 573 €

de 2 017 € à 3 122 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Allée des Rochers, 49240 Avrillé, affiche un prix moyen de 2 573 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°1 et de 0.31 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 2 Allée des Rochers, 49240 Avrillé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Le Brionneau-Parc de la Haye.
1 niveau - 7 logements - 1064 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0075 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Meignanne à 209 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée Foyer Saint Thomas d'Aquin à 1290 mètres
- Foyer Saint Thomas d'Aquin à 1290 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allée des Rochers

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Rochers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée des Rochers dans son marché local

Prix du 2 Allée des Rochers par rapport à la voie

Sur Allée des Rochers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 518 €/m². Avec un prix moyen de 2 573 €/m², le 2 Allée des Rochers se situe 2.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée des Rochers par rapport à Avrillé et à Maine-et-Loire

À Avrillé, le prix moyen des maisons atteint 2 945 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Rochers se situe 12.63 % en dessous de la moyenne de Avrillé et 21.6 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avrillé a baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 8.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au premier semestre 2020 à 3 307 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 007 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean Lurçat, 49240 Avrillé(2,793 €)

Chemin de l'Épine, 49240 Avrillé(2,953 €)

Avenue Émile Savigner, 49240 Avrillé(3,149 €)

Allée des Garennes, 49240 Avrillé(2,834 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée des Rochers

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée des Rochers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.