18 Allée des Rochers, 49240 Avrillé
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 18 Allée des Rochers, 49240 Avrillé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Le Brionneau-Parc de la Haye à dominante résidentielle.
6 niveaux - 100 logements - 110 parkings - 4033 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meignanne à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Foyer Saint Thomas d'Aquin à 1197 mètres
- - Foyer Saint Thomas d'Aquin à 1197 mètres
Ventes au 18 Allée des Rochers
Les 4 ventes au 18 Allée des Rochers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Allée des Rochers dans son marché local
Prix du 18 Allée des Rochers par rapport à la voie
Sur Allée des Rochers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 583 €/m². Avec un prix moyen de 2 692 €/m², le 18 Allée des Rochers se situe 4.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Allée des Rochers par rapport à Avrillé et à Maine-et-Loire
À Avrillé, le prix moyen des appartements atteint 2 897 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Allée des Rochers se situe 7.08 % en dessous de la moyenne de Avrillé et 6.92 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avrillé a augmenté de 0.78 % sur 1 an et augmenté de 0.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 314 €/m² au premier semestre 2020 à 3 078 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 875 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 Allée des Rochers
Les biens actuellement en vente autour du 18 Allée des Rochers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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