26 Allée des Châtaigniers, 49240 Avrillé

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 720 €

de 2 344 € à 3 337 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 Allée des Châtaigniers, 49240 Avrillé, affiche un prix moyen de 2 720 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°28 et de 5.1 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 26 Allée des Châtaigniers, 49240 Avrillé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Le Brionneau-Parc de la Haye.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0063 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clinique St-Didier à 95 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée Foyer Saint Thomas d'Aquin à 747 mètres
- Foyer Saint Thomas d'Aquin à 747 mètres
- Ecole primaire publique Le Bois du Roy à 950 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Allée des Châtaigniers

Aucune vente n'a été recensée au 26 Allée des Châtaigniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Allée des Châtaigniers dans son marché local

Prix du 26 Allée des Châtaigniers par rapport à la voie

Sur Allée des Châtaigniers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 211 €/m². Avec un prix moyen de 2 720 €/m², le 26 Allée des Châtaigniers se situe 15.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Allée des Châtaigniers par rapport à Avrillé et à Maine-et-Loire

À Avrillé, le prix moyen des maisons atteint 2 938 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Allée des Châtaigniers se situe 7.42 % en dessous de la moyenne de Avrillé et 28.91 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avrillé a baissé de 2.31 % sur 1 an et baissé de 8.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au premier semestre 2020 à 3 307 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 007 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean Lurçat, 49240 Avrillé(2,784 €)

Avenue Émile Savigner, 49240 Avrillé(3,152 €)

Clos des Châtaigniers, 49240 Avrillé(3,582 €)

Avenue de la Haye aux Bonshommes, 49240 Avrillé(3,326 €)

Biens en vente à proximité du 26 Allée des Châtaigniers

Les biens actuellement en vente autour du 26 Allée des Châtaigniers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.