12 Allée Boris Vian, 49240 Avrillé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 088 €

de 1 936 € à 2 240 €

Indice de confiance

5/5

Le 12 Allée Boris Vian, 49240 Avrillé, affiche un prix moyen de 2 088 €/m², inférieur de 28.93 % à celui du n°14 et de 31.83 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 12 Allée Boris Vian, 49240 Avrillé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier La Ternière.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0029 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ardennes - Avrille (49avriardea) à 29 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Antoine de Saint-Exupéry à 533 mètres

Ventes au 12 Allée Boris Vian

Les 2 ventes au 12 Allée Boris Vian donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

1 février 2024

312 000 €(2 245 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•139 m²

12 Allée Boris Vian, 49240 Avrillé

19 janvier 2021

255 000 €(1 835 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•139 m²

12 Allée Boris Vian, 49240 Avrillé

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Allée Boris Vian dans son marché local

Prix du 12 Allée Boris Vian par rapport à la voie

Sur Allée Boris Vian, le prix moyen des maisons s'établit à 2 858 €/m². Avec un prix moyen de 2 088 €/m², le 12 Allée Boris Vian se situe 26.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Allée Boris Vian par rapport à Avrillé et à Maine-et-Loire

À Avrillé, le prix moyen des maisons atteint 2 938 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée Boris Vian se situe 28.93 % en dessous de la moyenne de Avrillé et -1.04 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avrillé a baissé de 2.31 % sur 1 an et baissé de 8.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au premier semestre 2020 à 3 307 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 007 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Pierre Mendès-France, 49240 Avrillé(3,018 €)

Avenue des Champs Blancs, 49240 Avrillé(3,102 €)

Allée Henri Fantin Latour, 49240 Avrillé(3,258 €)

Chemin des Landes, 49240 Avrillé(3,025 €)

Biens en vente à proximité du 12 Allée Boris Vian

Les biens actuellement en vente autour du 12 Allée Boris Vian apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.