11 Square Winston Churchill, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 11 Square Winston Churchill, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 188 €/m², supérieur de 4.44 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 66 logements et 2 locaux.
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À propos du 11 Square Winston Churchill, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Luther King à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 66 logements - 2 locaux - 885 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0541 - Feuille 000EHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Xxiii à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Vilar à 463 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 390 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Angers à 583 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean-Jacques Rousseau à 435 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée-Conception à 366 mètres
Ventes au 11 Square Winston Churchill
Les 8 ventes au 11 Square Winston Churchill constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Square Winston Churchill dans son marché local
Prix du 11 Square Winston Churchill par rapport à la voie
Sur Square Winston Churchill, le prix moyen des appartements s'établit à 2 049 €/m². Avec un prix moyen de 2 188 €/m², le 11 Square Winston Churchill se situe 6.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Square Winston Churchill par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Square Winston Churchill se situe 32.43 % en dessous de la moyenne de Angers et 24.34 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Square Winston Churchill
Les biens actuellement en vente autour du 11 Square Winston Churchill apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Square Winston Churchill
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