8 Square René La Combe, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 221 €

de 2 589 € à 3 741 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Square René La Combe, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 221 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°5 mais supérieur de 7.55 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1997,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 8 Square René La Combe, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Alphonse Daudet.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0398 - Feuille 000HR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Meignanne à 103 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1191 mètres
- Collège Auguste et Jean Renoir à 1235 mètres
- Université d'Angers - Ecole d'ingénieurs à 909 mètres
- Lycée général et technologique Auguste et Jean Renoir à 1293 mètres
- Ecole maternelle publique Robert Desnos à 917 mètres
- Ecole primaire privée Saint Paul les Genêts à 565 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Square René La Combe

Aucune vente n'a été recensée au 8 Square René La Combe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Square René La Combe dans son marché local

Prix du 8 Square René La Combe par rapport à la voie

Sur Square René La Combe, le prix moyen des maisons s'établit à 3 259 €/m². Avec un prix moyen de 3 221 €/m², le 8 Square René La Combe se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Square René La Combe par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Square René La Combe se situe 3.97 % en dessous de la moyenne de Angers et 52.22 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Françoise Giroud, 49100 Angers(3,050 €)

Rue Marc Chagall, 49100 Angers(3,036 €)

Rue René La Combe, 49100 Angers(2,927 €)

Rue Pierre Hunault, 49100 Angers(2,302 €)

Biens en vente à proximité du 8 Square René La Combe

Les biens actuellement en vente autour du 8 Square René La Combe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.