4 Square René La Combe, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 4 Square René La Combe, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Alphonse Daudet.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0396 - Feuille 000HRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meignanne à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1223 mètres
- - Collège Auguste et Jean Renoir à 1265 mètres
- - Université d'Angers - Ecole d'ingénieurs à 891 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste et Jean Renoir à 1323 mètres
- - Ecole maternelle publique Robert Desnos à 922 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Paul les Genêts à 594 mètres
Ventes au 4 Square René La Combe
Les 2 ventes au 4 Square René La Combe donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Square René La Combe dans son marché local
Prix du 4 Square René La Combe par rapport à la voie
Sur Square René La Combe, le prix moyen des maisons s'établit à 3 259 €/m². Avec un prix moyen de 3 114 €/m², le 4 Square René La Combe se situe 4.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Square René La Combe par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Square René La Combe se situe 7.16 % en dessous de la moyenne de Angers et 47.16 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Square René La Combe
Les biens actuellement en vente autour du 4 Square René La Combe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Square René La Combe
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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