2 Square Maurice Blanchard, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 938 €

de 2 915 € à 4 974 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Square Maurice Blanchard, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 938 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.

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À propos du 2 Square Maurice Blanchard, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Blancheraie à dominante résidentielle.
5 niveaux - 11 logements - 114 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0303 - Feuille 000DI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel du Roi de Pologne à 434 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gares Sémard à 179 mètres
- Angers Saint-Laud à 399 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée Collège Maria Montessori d'Angers à 1161 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1124 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Benoît à 895 mètres
- Ecole maternelle publique Descartes à 1119 mètres
- Ecole primaire privée Saint Laud à 201 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Square Maurice Blanchard

Aucune vente n'a été recensée au 2 Square Maurice Blanchard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Square Maurice Blanchard dans son marché local

Prix du 2 Square Maurice Blanchard par rapport à la voie

Sur Square Maurice Blanchard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 620 €/m². Avec un prix moyen de 3 938 €/m², le 2 Square Maurice Blanchard se situe 8.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Square Maurice Blanchard par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Square Maurice Blanchard se situe 21.62 % au-dessus de la moyenne de Angers et 36.17 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de l'Ecce Homo, 49100 Angers(3,368 €)

Rue Faidherbe, 49100 Angers(3,690 €)

Rue Léon Pavot, 49100 Angers(3,528 €)

Avenue de la Blancheraie, 49100 Angers(3,615 €)

Biens en vente à proximité du 2 Square Maurice Blanchard

Les biens actuellement en vente autour du 2 Square Maurice Blanchard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.