9 Square Marie-Joseph de Chénier, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 107 €

de 1 899 € à 2 374 €

Indice de confiance

3/5

Le 9 Square Marie-Joseph de Chénier, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 107 €/m², inférieur de 3.08 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.

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À propos du 9 Square Marie-Joseph de Chénier, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Barra à dominante résidentielle.
4 niveaux - 18 logements - 466 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0833 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hospices d'Angers ou Hôpital Sainte-Marie à 460 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Blériot à 64 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 800 mètres
- IMAGINE MONTESSORI à 789 mètres
- Université d'Angers - Unité de formation et de recherche en santé à 947 mètres
- Lycée professionnel privé Joseph Wresinski à 380 mètres
- Ecole primaire publique Gérard Philipe à 464 mètres

Ventes au 9 Square Marie-Joseph de Chénier

Les 2 ventes au 9 Square Marie-Joseph de Chénier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

21 décembre 2022

150 000 €(2 201 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•68.15 m²

9 Square Marie-Joseph de Chénier, 49100 Angers

19 décembre 2022

155 000 €(2 289 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•67.71 m²

9 Square Marie-Joseph de Chénier, 49100 Angers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Square Marie-Joseph de Chénier dans son marché local

Prix du 9 Square Marie-Joseph de Chénier par rapport à la voie

Sur Square Marie-Joseph de Chénier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 110 €/m². Avec un prix moyen de 2 107 €/m², le 9 Square Marie-Joseph de Chénier se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Square Marie-Joseph de Chénier par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Square Marie-Joseph de Chénier se situe 34.93 % en dessous de la moyenne de Angers et 27.14 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'abbé Frémond, 49100 Angers(2,654 €)

Rue Barra, 49100 Angers(3,037 €)

Passage Barra, 49100 Angers(2,775 €)

Biens en vente à proximité du 9 Square Marie-Joseph de Chénier

Les biens actuellement en vente autour du 9 Square Marie-Joseph de Chénier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.