8 Square La Fayette, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 427 €

de 2 876 € à 3 917 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Square La Fayette, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 427 €/m², inférieur de 6.52 % à celui du n°5 et de 4.3 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1861, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 8 Square La Fayette, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1861, situé dans le quartier Brissac à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 865 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0729 - Feuille 000CY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Fayette à 140 mètres
- Angers Saint-Laud à 422 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 846 mètres
- Collège David d'Angers à 816 mètres
- Lycée polyvalent Chevrollier à 846 mètres
- Ecole maternelle publique Volney à 779 mètres
- Ecole primaire publique Condorcet à 307 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Square La Fayette

Aucune vente n'a été recensée au 8 Square La Fayette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Square La Fayette dans son marché local

Prix du 8 Square La Fayette par rapport à la voie

Sur Square La Fayette, le prix moyen des appartements s'établit à 3 636 €/m². Avec un prix moyen de 3 427 €/m², le 8 Square La Fayette se situe 5.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Square La Fayette par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Square La Fayette se situe 5.84 % au-dessus de la moyenne de Angers et 18.5 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Contades, 49100 Angers(4,249 €)

Rue Dupetit Thouars, 49100 Angers(3,564 €)

Rue Évain, 49100 Angers(3,584 €)

Rue de Létanduère, 49100 Angers(3,618 €)

Biens en vente à proximité du 8 Square La Fayette

Les biens actuellement en vente autour du 8 Square La Fayette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.