60 Square Jules Valles, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 948 €

de 2 700 € à 3 268 €

Indice de confiance

1/5

Le 60 Square Jules Valles, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 948 €/m², supérieur de 1.1 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°58.Cette maison est une construction ancienne de 1991,

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À propos du 60 Square Jules Valles, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Jean Rostand.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0450 - Feuille 000HW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle de la Papillaie à 217 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Proudhon à 157 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Monnet à 464 mètres
- Lycée général et technologique Henri Bergson à 1300 mètres
- Ecole maternelle publique Montesquieu à 1527 mètres
- Ecole primaire publique Jean Rostand à 264 mètres

Absence de ventes récentes au 60 Square Jules Valles

Aucune vente n'a été recensée au 60 Square Jules Valles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 60 Square Jules Valles dans son marché local

Prix du 60 Square Jules Valles par rapport à la voie

Sur Square Jules Valles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 838 €/m². Avec un prix moyen de 2 948 €/m², le 60 Square Jules Valles se situe 3.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 60 Square Jules Valles par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 60 Square Jules Valles se situe 12.1 % en dessous de la moyenne de Angers et 39.32 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Côte de Bellevue, 49100 Angers(2,855 €)

Rue Jules Valles, 49100 Angers(2,666 €)

Chemin des Métaboles, 49100 Angers(2,925 €)

Square Maurice Arthus, 49100 Angers(2,856 €)

Biens en vente à proximité du 60 Square Jules Valles

Les biens actuellement en vente autour du 60 Square Jules Valles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.