2 Square Jean Monnet, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 973 €

de 3 123 € à 4 972 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Square Jean Monnet, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 973 €/m², supérieur de 8.11 % à celui du n°1 et de 7.32 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 85 logements.

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À propos du 2 Square Jean Monnet, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Boisnet à dominante résidentielle.
7 niveaux - 85 logements - 1471 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0438 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0441 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Fontaine du Pied-Boulet à 93 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cœur De Maine à 121 mètres
- Angers Saint-Laud à 941 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 968 mètres
- Ecole secondaire privée Collège Maria Montessori d'Angers à 483 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 379 mètres
- Lycée général et technologique privé Sacré-Coeur La Salle à 62 mètres
- Ecole maternelle publique Parcheminerie à 225 mètres
- Ecole primaire privée Sacré-Coeur La Salle à 105 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Square Jean Monnet

Aucune vente n'a été recensée au 2 Square Jean Monnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Square Jean Monnet dans son marché local

Prix du 2 Square Jean Monnet par rapport à la voie

Sur Square Jean Monnet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 784 €/m². Avec un prix moyen de 3 973 €/m², le 2 Square Jean Monnet se situe 4.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Square Jean Monnet par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Square Jean Monnet se situe 22.7 % au-dessus de la moyenne de Angers et 37.38 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Parcheminerie, 49100 Angers(3,988 €)

Rue Plantagenêt, 49100 Angers(3,616 €)

Passage Jean Monnet, 49100 Angers(3,086 €)

Rue Millet, 49100 Angers(3,686 €)

Biens en vente à proximité du 2 Square Jean Monnet

Les biens actuellement en vente autour du 2 Square Jean Monnet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.