10 Square Henri Cormeau, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 499 €

de 1 881 € à 3 284 €

Indice de confiance

1/5

Le 10 Square Henri Cormeau, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 499 €/m², inférieur de 1.88 % à celui du n°12 et de 0.08 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 10 Square Henri Cormeau, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Croix Blanche.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0182 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croix Blanche à 81 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 904 mètres
- Collège Claude Debussy à 904 mètres
- Lycée professionnel Henri Dunant à 538 mètres
- Ecole maternelle publique Isoret à 815 mètres
- Ecole primaire publique Henri Chiron à 489 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Square Henri Cormeau

Aucune vente n'a été recensée au 10 Square Henri Cormeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Square Henri Cormeau dans son marché local

Prix du 10 Square Henri Cormeau par rapport à la voie

Sur Square Henri Cormeau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 650 €/m². Avec un prix moyen de 2 499 €/m², le 10 Square Henri Cormeau se situe 5.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Square Henri Cormeau par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Square Henri Cormeau se situe 25.49 % en dessous de la moyenne de Angers et 18.1 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue haute des Banchais, 49100 Angers(2,755 €)

Rue Eugène Brunclair, 49100 Angers(2,647 €)

Rue Henri Cormeau, 49100 Angers(2,702 €)

Rue des Ormeaux, 49100 Angers(2,952 €)

Biens en vente à proximité du 10 Square Henri Cormeau

Les biens actuellement en vente autour du 10 Square Henri Cormeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.