1 Square Françoise Dolto, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 1 Square Françoise Dolto, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 630 €/m², inférieur de 4.19 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
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À propos du 1 Square Françoise Dolto, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Marianne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 25 logements - 26 parkings - 635 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0527 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marianne à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Félix Landreau à 898 mètres
- - Collège Félix Landreau à 898 mètres
- - Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 1082 mètres
- - Ecole maternelle publique Adrien Tigeot à 391 mètres
- - Ecole élémentaire publique Adrien Tigeot à 352 mètres
Ventes au 1 Square Françoise Dolto
Les 7 ventes au 1 Square Françoise Dolto constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Square Françoise Dolto dans son marché local
Prix du 1 Square Françoise Dolto par rapport à la voie
Sur Square Françoise Dolto, le prix moyen des appartements s'établit à 2 574 €/m². Avec un prix moyen de 2 630 €/m², le 1 Square Françoise Dolto se situe 2.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Square Françoise Dolto par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Square Françoise Dolto se situe 18.78 % en dessous de la moyenne de Angers et 9.06 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Square Françoise Dolto
Les biens actuellement en vente autour du 1 Square Françoise Dolto apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Square Françoise Dolto
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