1 Square François Guilbault, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 153 €

de 2 874 € à 3 763 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Square François Guilbault, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 153 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°3 et de 0.06 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1992,

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À propos du 1 Square François Guilbault, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Marianne.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0387 - Feuille 000CP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Villesicard à 118 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Angers - Service commun de formation continue à 816 mètres
- Collège privé La Madeleine La Retraite à 674 mètres
- Lycée professionnel Simone Veil - Lycée des métiers en Anjou : santé, services, animation, hôtellerie, mode à 1143 mètres
- Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 715 mètres
- Ecole primaire publique Les Grandes Maulévries à 363 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Square François Guilbault

Aucune vente n'a été recensée au 1 Square François Guilbault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Square François Guilbault dans son marché local

Prix du 1 Square François Guilbault par rapport à la voie

Sur Square François Guilbault, le prix moyen des maisons s'établit à 3 132 €/m². Avec un prix moyen de 3 153 €/m², le 1 Square François Guilbault se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Square François Guilbault par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Square François Guilbault se situe 5.99 % en dessous de la moyenne de Angers et 49.01 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Ponts de Cé, 49100 Angers(3,572 €)

Rue de Villesicard, 49100 Angers(3,338 €)

Boulevard Jacques Millot, 49100 Angers(3,432 €)

Rue du haut Pressoir, 49100 Angers(3,538 €)

Biens en vente à proximité du 1 Square François Guilbault

Les biens actuellement en vente autour du 1 Square François Guilbault apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.