18 Square Eugène Varlin, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 962 €

de 2 445 € à 3 321 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Square Eugène Varlin, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 962 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 18 Square Eugène Varlin, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Jean Rostand.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0160 - Feuille 000HY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montéclair à 105 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Monnet à 183 mètres
- Lycée général et technologique Henri Bergson à 1144 mètres
- Ecole maternelle publique Aldo Ferraro à 1403 mètres
- Ecole primaire publique La Pérussaie à 436 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Square Eugène Varlin

Aucune vente n'a été recensée au 18 Square Eugène Varlin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Square Eugène Varlin dans son marché local

Prix du 18 Square Eugène Varlin par rapport à la voie

Sur Square Eugène Varlin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 982 €/m². Avec un prix moyen de 2 962 €/m², le 18 Square Eugène Varlin se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Square Eugène Varlin par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Square Eugène Varlin se situe 11.69 % en dessous de la moyenne de Angers et 39.98 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Beauvau, 49100 Angers(3,158 €)

Square Charles Delescluze, 49100 Angers(3,009 €)

Square Eugène Pottier, 49100 Angers(3,036 €)

Square de Beauvau, 49100 Angers(3,118 €)

Biens en vente à proximité du 18 Square Eugène Varlin

Les biens actuellement en vente autour du 18 Square Eugène Varlin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.