2 Square Duguay-Trouin, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 Square Duguay-Trouin, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Jean Rostand.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0394 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Proudhon à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 470 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Bergson à 1402 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Rostand à 451 mètres
Ventes au 2 Square Duguay-Trouin
Une vente a été recensée au 2 Square Duguay-Trouin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Square Duguay-Trouin dans son marché local
Prix du 2 Square Duguay-Trouin par rapport à la voie
Sur Square Duguay-Trouin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 442 €/m². Avec un prix moyen de 3 414 €/m², le 2 Square Duguay-Trouin se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Square Duguay-Trouin par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Square Duguay-Trouin se situe 1.79 % au-dessus de la moyenne de Angers et 61.34 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 2 Square Duguay-Trouin
Les biens actuellement en vente autour du 2 Square Duguay-Trouin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Square Duguay-Trouin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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