9 Square du Vercors, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 273 €

de 2 011 € à 2 609 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Square du Vercors, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 273 €/m², inférieur de 8.75 % à celui du n°11 et de 8.49 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1997,

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À propos du 9 Square du Vercors, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Doyenné.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0414 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Scania à 263 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 835 mètres
- Collège Jean Lurçat à 525 mètres
- Lycée général et technologique Emmanuel Mounier à 370 mètres
- Ecole maternelle publique Paul Valéry à 513 mètres
- Ecole élémentaire publique Paul Valéry à 495 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Square du Vercors

Aucune vente n'a été recensée au 9 Square du Vercors au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Square du Vercors dans son marché local

Prix du 9 Square du Vercors par rapport à la voie

Sur Square du Vercors, le prix moyen des maisons s'établit à 2 585 €/m². Avec un prix moyen de 2 273 €/m², le 9 Square du Vercors se situe 12.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Square du Vercors par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Square du Vercors se situe 32.23 % en dessous de la moyenne de Angers et 7.42 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du petit Éventail, 49100 Angers(2,625 €)

Square de Bourgogne, 49100 Angers(2,467 €)

Allée du Vercors, 49100 Angers(2,654 €)

Square du Dauphine, 49100 Angers(2,415 €)

Biens en vente à proximité du 9 Square du Vercors

Les biens actuellement en vente autour du 9 Square du Vercors apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.