32 Square du Vercors, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 728 €

de 2 570 € à 3 104 €

Indice de confiance

4/5

Le 32 Square du Vercors, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 728 €/m², supérieur de 0.48 % à celui du n°34 et de 0.48 % à celui du n°30.Cette maison est une construction de 2013,

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À propos du 32 Square du Vercors, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2013, situé dans le quartier Doyenné.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0578 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Scania à 143 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 755 mètres
- Collège Jean Lurçat à 606 mètres
- Lycée général et technologique Emmanuel Mounier à 464 mètres
- Ecole maternelle publique Paul Valéry à 631 mètres
- Ecole élémentaire publique Paul Valéry à 603 mètres

Ventes au 32 Square du Vercors

Une vente a été recensée au 32 Square du Vercors. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 novembre 2019

198 000 €(2 176 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•91 m²

32 Square du Vercors, 49100 Angers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Square du Vercors dans son marché local

Prix du 32 Square du Vercors par rapport à la voie

Sur Square du Vercors, le prix moyen des maisons s'établit à 2 585 €/m². Avec un prix moyen de 2 728 €/m², le 32 Square du Vercors se situe 5.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Square du Vercors par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Square du Vercors se situe 18.66 % en dessous de la moyenne de Angers et 28.92 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du petit Éventail, 49100 Angers(2,625 €)

Square de Bourgogne, 49100 Angers(2,467 €)

Allée du Vercors, 49100 Angers(2,654 €)

Square du Dauphine, 49100 Angers(2,415 €)

Biens en vente à proximité du 32 Square du Vercors

Les biens actuellement en vente autour du 32 Square du Vercors apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.