2 Square du Pâtis, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 289 €

de 1 889 € à 2 820 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Square du Pâtis, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 289 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 128 logements.

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À propos du 2 Square du Pâtis, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Chambre aux Deniers à dominante résidentielle.
4 niveaux - 128 logements - 4324 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0200 - Feuille 000HX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pérussaie à 52 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Angers - Service commun d'activités physique et sportive à 1034 mètres
- Collège Jean Monnet à 446 mètres
- Lycée général et technologique Henri Bergson à 638 mètres
- Ecole maternelle publique Montesquieu à 860 mètres
- Ecole primaire publique La Pérussaie à 296 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Square du Pâtis

Aucune vente n'a été recensée au 2 Square du Pâtis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Square du Pâtis dans son marché local

Prix du 2 Square du Pâtis par rapport à la voie

Sur Square du Pâtis, le prix moyen des appartements s'établit à 2 291 €/m². Avec un prix moyen de 2 289 €/m², le 2 Square du Pâtis se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Square du Pâtis par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Square du Pâtis se situe 29.31 % en dessous de la moyenne de Angers et 20.85 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Chambre aux Deniers, 49100 Angers(2,403 €)

Rue du grand Launay, 49100 Angers(2,056 €)

Chemin de la Pérussaie, 49100 Angers(2,494 €)

Rue de la Picotière, 49100 Angers(2,309 €)

Biens en vente à proximité du 2 Square du Pâtis

Les biens actuellement en vente autour du 2 Square du Pâtis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.