7 Square du Moulin Cassé, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 026 €

de 2 748 € à 3 378 €

Indice de confiance

4/5

Le 7 Square du Moulin Cassé, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 026 €/m², inférieur de 24.58 % à celui du n°1 et de 4.33 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2020, à dominante tertiaire.

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À propos du 7 Square du Moulin Cassé, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2020, situé dans le quartier Jean Moulin.
1 niveau - 180 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0545 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lecuit à 296 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Jean Moulin à 798 mètres
- IMAGINE MONTESSORI à 685 mètres
- Université d'Angers - Unité de formation et de recherche en santé à 638 mètres
- Lycée professionnel privé Joseph Wresinski à 437 mètres
- Ecole primaire publique Nelson Mandela à 555 mètres

Ventes au 7 Square du Moulin Cassé

Une vente a été recensée au 7 Square du Moulin Cassé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 mai 2020

352 381 €(2 517 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•140 m²

7 Square du Moulin Cassé, 49100 Angers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Square du Moulin Cassé dans son marché local

Prix du 7 Square du Moulin Cassé par rapport à la voie

Sur Square du Moulin Cassé, le prix moyen des maisons s'établit à 3 167 €/m². Avec un prix moyen de 3 026 €/m², le 7 Square du Moulin Cassé se situe 4.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Square du Moulin Cassé par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Square du Moulin Cassé se situe 9.78 % en dessous de la moyenne de Angers et 43.01 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Moulin Cassé, 49100 Angers(3,141 €)

Square de la Maison Rouge, 49100 Angers(2,953 €)

Square Françoise Seigner, 49100 Angers(3,552 €)

Chemin des Chalets, 49100 Angers(2,941 €)

Biens en vente à proximité du 7 Square du Moulin Cassé

Les biens actuellement en vente autour du 7 Square du Moulin Cassé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.