5 Square du Moulin Cassé, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 058 €

de 2 748 € à 3 405 €

Indice de confiance

4/5

Le 5 Square du Moulin Cassé, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 058 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°6 et de 3.23 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1992,

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À propos du 5 Square du Moulin Cassé, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Jean Moulin.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0543 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lecuit à 265 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Jean Moulin à 818 mètres
- IMAGINE MONTESSORI à 714 mètres
- Université d'Angers - Unité de formation et de recherche en santé à 666 mètres
- Lycée professionnel privé Joseph Wresinski à 456 mètres
- Ecole primaire publique Nelson Mandela à 536 mètres

Ventes au 5 Square du Moulin Cassé

Une vente a été recensée au 5 Square du Moulin Cassé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 mars 2020

438 095 €(2 532 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•173 m²

5 Square du Moulin Cassé, 49100 Angers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Square du Moulin Cassé dans son marché local

Prix du 5 Square du Moulin Cassé par rapport à la voie

Sur Square du Moulin Cassé, le prix moyen des maisons s'établit à 3 167 €/m². Avec un prix moyen de 3 058 €/m², le 5 Square du Moulin Cassé se situe 3.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Square du Moulin Cassé par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Square du Moulin Cassé se situe 8.83 % en dessous de la moyenne de Angers et 44.52 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Moulin Cassé, 49100 Angers(3,141 €)

Square de la Maison Rouge, 49100 Angers(2,953 €)

Square Françoise Seigner, 49100 Angers(3,552 €)

Chemin des Chalets, 49100 Angers(2,941 €)

Biens en vente à proximité du 5 Square du Moulin Cassé

Les biens actuellement en vente autour du 5 Square du Moulin Cassé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.