16 Square du Grésillé, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 737 €

de 2 594 € à 2 790 €

Indice de confiance

4/5

Le 16 Square du Grésillé, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 737 €/m², inférieur de 5.1 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 16 Square du Grésillé, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Jean Rostand.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0248 - Feuille 000HW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle de la Papillaie à 159 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lac De Maine Nautique à 145 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Monnet à 665 mètres
- Ecole primaire publique Jean Rostand à 265 mètres

Ventes au 16 Square du Grésillé

Une vente a été recensée au 16 Square du Grésillé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 août 2022

365 000 €(3 042 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•120 m²

16 Square du Grésillé, 49100 Angers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Square du Grésillé dans son marché local

Prix du 16 Square du Grésillé par rapport à la voie

Sur Square du Grésillé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 792 €/m². Avec un prix moyen de 2 737 €/m², le 16 Square du Grésillé se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Square du Grésillé par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Square du Grésillé se situe 18.4 % en dessous de la moyenne de Angers et 29.35 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Papillaie, 49100 Angers(2,820 €)

Avenue du Grésillé, 49100 Angers(3,028 €)

Rue du Hameau de la Fontaine, 49100 Angers(2,829 €)

Rue de la Côte de Bellevue, 49100 Angers(2,855 €)

Biens en vente à proximité du 16 Square du Grésillé

Les biens actuellement en vente autour du 16 Square du Grésillé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.