25 Square du Doyenné, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 737 €

de 2 619 € à 2 856 €

Indice de confiance

5/5

Le 25 Square du Doyenné, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 737 €/m², inférieur de 9.94 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 25 Square du Doyenné, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Doyenné.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0611 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Manoir du Grand Nozay à 415 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Cité-Chabada à 24 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Jean Moulin à 1140 mètres
- Collège privé Sainte Cécile La Salle à 547 mètres
- Université d'Angers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1531 mètres
- Lycée général et technologique Emmanuel Mounier à 660 mètres
- Ecole maternelle publique Paul Valéry à 461 mètres
- Ecole élémentaire publique Voltaire à 349 mètres

Ventes au 25 Square du Doyenné

Les 2 ventes au 25 Square du Doyenné donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

21 avril 2022

220 000 €(2 651 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•83 m²

25 Square du Doyenné, 49100 Angers

8 septembre 2021

245 000 €(2 952 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•83 m²

25 Square du Doyenné, 49100 Angers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Square du Doyenné dans son marché local

Prix du 25 Square du Doyenné par rapport à la voie

Sur Square du Doyenné, le prix moyen des maisons s'établit à 2 859 €/m². Avec un prix moyen de 2 737 €/m², le 25 Square du Doyenné se situe 4.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Square du Doyenné par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Square du Doyenné se situe 18.4 % en dessous de la moyenne de Angers et 29.35 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Horace Vernet, 49100 Angers(2,791 €)

Square Honoré Daumier, 49100 Angers(2,668 €)

Rue de la Demoisellerie, 49100 Angers(2,707 €)

Rue Trémolières, 49100 Angers(2,909 €)

Biens en vente à proximité du 25 Square du Doyenné

Les biens actuellement en vente autour du 25 Square du Doyenné apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.