4 Square du Commandant Cousteau, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 765 €

de 2 323 € à 3 101 €

Indice de confiance

4/5

Le 4 Square du Commandant Cousteau, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 765 €/m², inférieur de 1 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2017,

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À propos du 4 Square du Commandant Cousteau, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2017, situé dans le quartier Jean Vilar.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0894 - Feuille 000EH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maréchal Juin à 40 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Vilar à 542 mètres
- Collège Jean Mermoz à 235 mètres
- Lycée polyvalent Chevrollier à 958 mètres
- Ecole maternelle publique Jean-Jacques Rousseau à 241 mètres
- Ecole primaire privée Cours le Gouvernail à 138 mètres

Ventes au 4 Square du Commandant Cousteau

Une vente a été recensée au 4 Square du Commandant Cousteau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 décembre 2023

239 000 €(2 845 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•84 m²

4 Square du Commandant Cousteau, 49100 Angers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Square du Commandant Cousteau dans son marché local

Prix du 4 Square du Commandant Cousteau par rapport à la voie

Sur Square du Commandant Cousteau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 838 €/m². Avec un prix moyen de 2 765 €/m², le 4 Square du Commandant Cousteau se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Square du Commandant Cousteau par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Square du Commandant Cousteau se situe 17.56 % en dessous de la moyenne de Angers et 30.67 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Simone Weil, 49100 Angers(2,792 €)

Rue du maréchal Juin, 49100 Angers(2,668 €)

Avenue Jean XXIII, 49100 Angers(2,622 €)

Place du maréchal Juin, 49100 Angers(2,785 €)

Biens en vente à proximité du 4 Square du Commandant Cousteau

Les biens actuellement en vente autour du 4 Square du Commandant Cousteau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.