5 Square du Champ Fleury, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 727 €

de 2 858 € à 4 494 €

Indice de confiance

4/5

Le 5 Square du Champ Fleury, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 727 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 5 Square du Champ Fleury, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Beaussier.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0058 - Feuille 000IR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Morel à 58 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Angers - Service commun de documentation à 233 mètres
- Collège François Rabelais à 859 mètres
- Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 233 mètres
- Ecole primaire privée St Jean de la Barre Jean XXIII à 1015 mètres

Ventes au 5 Square du Champ Fleury

Une vente a été recensée au 5 Square du Champ Fleury. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 juillet 2021

485 000 €(3 849 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•126 m²

5 Square du Champ Fleury, 49100 Angers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Square du Champ Fleury dans son marché local

Prix du 5 Square du Champ Fleury par rapport à la voie

Sur Square du Champ Fleury, le prix moyen des maisons s'établit à 3 412 €/m². Avec un prix moyen de 3 727 €/m², le 5 Square du Champ Fleury se situe 9.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Square du Champ Fleury par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Square du Champ Fleury se situe 11.12 % au-dessus de la moyenne de Angers et 76.13 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Alexandre Fleming, 49100 Angers(3,415 €)

Rue Jean Dixmeras, 49100 Angers(3,406 €)

Rue Georges Morel, 49100 Angers(3,414 €)

Rue Le Nôtre, 49100 Angers(3,415 €)

Biens en vente à proximité du 5 Square du Champ Fleury

Les biens actuellement en vente autour du 5 Square du Champ Fleury apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.