2 Square des Jonchères, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 615 €

de 1 639 € à 3 387 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Square des Jonchères, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 615 €/m², supérieur de 39.69 % à celui du n°4 et de 39.91 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.

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À propos du 2 Square des Jonchères, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Luther King à dominante résidentielle.
8 niveaux - 28 logements - 403 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0027 - Feuille 000EH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Xxiii à 188 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Vilar à 533 mètres
- Collège privé Immaculée-Conception à 269 mètres
- Ecole Silvya Terrade Angers à 589 mètres
- Ecole maternelle publique Jean-Jacques Rousseau à 322 mètres
- Ecole primaire privée Immaculée-Conception à 246 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Square des Jonchères

Aucune vente n'a été recensée au 2 Square des Jonchères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Square des Jonchères dans son marché local

Prix du 2 Square des Jonchères par rapport à la voie

Sur Square des Jonchères, le prix moyen des appartements s'établit à 2 178 €/m². Avec un prix moyen de 2 615 €/m², le 2 Square des Jonchères se situe 20.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Square des Jonchères par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Square des Jonchères se situe 19.24 % en dessous de la moyenne de Angers et 9.58 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean XXIII, 49100 Angers(2,264 €)

Avenue Winston Churchill, 49100 Angers(2,126 €)

Rue Martin Luther King, 49100 Angers(2,645 €)

Rue Gagarine, 49100 Angers(3,067 €)

Biens en vente à proximité du 2 Square des Jonchères

Les biens actuellement en vente autour du 2 Square des Jonchères apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.