2 Square des Caléïdes, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 919 €

de 1 719 € à 2 273 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Square des Caléïdes, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 1 919 €/m², supérieur de 1.53 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 41 logements.

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À propos du 2 Square des Caléïdes, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Jan Pallach à dominante résidentielle.
6 niveaux - 41 logements - 615 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0739 - Feuille 000DZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jules Verne à 41 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Vilar à 359 mètres
- Collège Jean Vilar à 359 mètres
- Ecole Silvya Terrade Angers à 666 mètres
- Ecole maternelle publique Claude Monet à 411 mètres
- Ecole primaire publique Claude Monet à 383 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Square des Caléïdes

Aucune vente n'a été recensée au 2 Square des Caléïdes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Square des Caléïdes dans son marché local

Prix du 2 Square des Caléïdes par rapport à la voie

Sur Square des Caléïdes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 986 €/m². Avec un prix moyen de 1 919 €/m², le 2 Square des Caléïdes se situe 3.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Square des Caléïdes par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Square des Caléïdes se situe 40.74 % en dessous de la moyenne de Angers et 33.64 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Eugène Chaumin, 49100 Angers(2,253 €)

Rue Martin Luther King, 49100 Angers(2,645 €)

Avenue Winston Churchill, 49100 Angers(2,126 €)

Avenue Jean XXIII, 49100 Angers(2,264 €)

Biens en vente à proximité du 2 Square des Caléïdes

Les biens actuellement en vente autour du 2 Square des Caléïdes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.