3 Square de Landemaure, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 489 €

de 2 214 € à 3 076 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Square de Landemaure, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 489 €/m², supérieur de 1.59 % à celui du n°5 mais inférieur de 2.93 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 3 Square de Landemaure, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Château d'Orgemont.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0235 - Feuille 000DP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Intrépide à 293 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Angers - Service commun de formation continue à 165 mètres
- Lycée professionnel Simone Veil - Lycée des métiers en Anjou : santé, services, animation, hôtellerie, mode à 235 mètres
- Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 491 mètres
- Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 523 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Square de Landemaure

Aucune vente n'a été recensée au 3 Square de Landemaure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Square de Landemaure dans son marché local

Prix du 3 Square de Landemaure par rapport à la voie

Sur Square de Landemaure, le prix moyen des maisons s'établit à 2 501 €/m². Avec un prix moyen de 2 489 €/m², le 3 Square de Landemaure se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Square de Landemaure par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Square de Landemaure se situe 25.79 % en dessous de la moyenne de Angers et 17.63 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Square Francis Meilland, 49100 Angers(2,522 €)

Rue de Landemaure, 49100 Angers(2,637 €)

Place Francis Meilland, 49100 Angers(2,576 €)

Square André Gautier, 49100 Angers(2,551 €)

Biens en vente à proximité du 3 Square de Landemaure

Les biens actuellement en vente autour du 3 Square de Landemaure apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.