9 Square de la Penthière, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 876 €

de 2 363 € à 3 471 €

Indice de confiance

4/5

Le 9 Square de la Penthière, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 876 €/m², supérieur de 0.74 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 9 Square de la Penthière, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Jean Rostand.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0290 - Feuille 000HW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maison De L'environnement à 118 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Monnet à 445 mètres
- Lycée général et technologique Henri Bergson à 806 mètres
- Ecole maternelle publique Montesquieu à 1004 mètres
- Ecole primaire publique Jean Rostand à 274 mètres

Ventes au 9 Square de la Penthière

Une vente a été recensée au 9 Square de la Penthière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 juillet 2019

245 000 €(2 333 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•105 m²

9 Square de la Penthière, 49100 Angers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Square de la Penthière dans son marché local

Prix du 9 Square de la Penthière par rapport à la voie

Sur Square de la Penthière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 814 €/m². Avec un prix moyen de 2 876 €/m², le 9 Square de la Penthière se situe 2.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Square de la Penthière par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Square de la Penthière se situe 14.25 % en dessous de la moyenne de Angers et 35.92 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Square de la Pérussaie, 49100 Angers(2,661 €)

Square du Pâtis, 49100 Angers(2,840 €)

Avenue du Lac de Maine, 49100 Angers(3,359 €)

Rue de la Picotière, 49100 Angers(2,892 €)

Biens en vente à proximité du 9 Square de la Penthière

Les biens actuellement en vente autour du 9 Square de la Penthière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.