32 Square de la Chouanière, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 057 €

de 2 635 € à 3 264 €

Indice de confiance

4/5

Le 32 Square de la Chouanière, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 057 €/m², supérieur de 2.14 % à celui du n°29 et de 1.93 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1991,

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À propos du 32 Square de la Chouanière, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Jean Rostand.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0145 - Feuille 000IL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle de la Papillaie à 355 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lac De Maine Camping à 148 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Monnet à 1021 mètres
- Ecole primaire publique Jean Rostand à 660 mètres

Ventes au 32 Square de la Chouanière

Une vente a été recensée au 32 Square de la Chouanière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 septembre 2024

383 000 €(3 192 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•120 m²

32 Square de la Chouanière, 49100 Angers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Square de la Chouanière dans son marché local

Prix du 32 Square de la Chouanière par rapport à la voie

Sur Square de la Chouanière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 085 €/m². Avec un prix moyen de 3 057 €/m², le 32 Square de la Chouanière se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Square de la Chouanière par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Square de la Chouanière se situe 8.86 % en dessous de la moyenne de Angers et 44.47 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Grésillé, 49100 Angers(3,028 €)

Square de la Roche, 49100 Angers(3,062 €)

Biens en vente à proximité du 32 Square de la Chouanière

Les biens actuellement en vente autour du 32 Square de la Chouanière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.