5 Square de la Belle Étoile, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 040 €

de 1 555 € à 2 462 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 668 €

de 1 893 € à 3 330 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Square de la Belle Étoile, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 040 €/m²0 mais inférieur de 4.9 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 5 Square de la Belle Étoile, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Maurice Tardat.
2 niveaux - 968 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0469 - Feuille 000DO, - Parcelle n°0490 - Feuille 000DO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bédier à 244 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 541 mètres
- Collège privé Immaculée-Conception à 661 mètres
- Ecole Silvya Terrade Angers à 279 mètres
- Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 133 mètres
- Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 93 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Square de la Belle Étoile

Aucune vente n'a été recensée au 5 Square de la Belle Étoile au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Square de la Belle Étoile dans son marché local

Prix du 5 Square de la Belle Étoile par rapport à la voie

Sur Square de la Belle Étoile, le prix moyen des appartements s'établit à 3 218 €/m². Avec un prix moyen de 2 040 €/m², le 5 Square de la Belle Étoile se situe 36.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Square de la Belle Étoile par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Square de la Belle Étoile se situe 37 % en dessous de la moyenne de Angers et 29.46 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Marcel Pagnol, 49100 Angers(1,989 €)

Avenue Winston Churchill, 49100 Angers(2,126 €)

Boulevard Eugène Chaumin, 49100 Angers(2,253 €)

Rue Abel Ruel, 49100 Angers(2,269 €)

Biens en vente à proximité du 5 Square de la Belle Étoile

Les biens actuellement en vente autour du 5 Square de la Belle Étoile apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.