8 Square de l'Isoret, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 934 €

de 2 206 € à 3 409 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Square de l'Isoret, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 934 €/m², supérieur de 7.08 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

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À propos du 8 Square de l'Isoret, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Lareveillère.
3 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation horizontale-indetermine - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0014 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Isoret à 55 mètres
- Angers Maître École à 1135 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Montaigne à 996 mètres
- Lycée professionnel Henri Dunant à 1121 mètres
- Ecole maternelle publique Isoret à 90 mètres
- Ecole élémentaire publique Isoret à 131 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Square de l'Isoret

Aucune vente n'a été recensée au 8 Square de l'Isoret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Square de l'Isoret dans son marché local

Prix du 8 Square de l'Isoret par rapport à la voie

Sur Square de l'Isoret, le prix moyen des maisons s'établit à 3 036 €/m². Avec un prix moyen de 2 934 €/m², le 8 Square de l'Isoret se situe 3.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Square de l'Isoret par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Square de l'Isoret se situe 12.52 % en dessous de la moyenne de Angers et 38.66 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Daguenet, 49100 Angers(2,806 €)

Square Yves et Jeanne Kerhamon, 49100 Angers(2,531 €)

Rue Auber, 49100 Angers(2,661 €)

Rue de l'Isoret, 49100 Angers(2,840 €)

Biens en vente à proximité du 8 Square de l'Isoret

Les biens actuellement en vente autour du 8 Square de l'Isoret apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.