9 Square de Bourgogne, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 561 €

de 2 258 € à 2 833 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Square de Bourgogne, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 561 €/m², inférieur de 1.2 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 9 Square de Bourgogne, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Doyenné.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0220 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Scania à 155 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 707 mètres
- Collège Jean Lurçat à 504 mètres
- Lycée général et technologique Emmanuel Mounier à 367 mètres
- Ecole maternelle publique Paul Valéry à 545 mètres
- Ecole élémentaire publique Paul Valéry à 511 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Square de Bourgogne

Aucune vente n'a été recensée au 9 Square de Bourgogne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Square de Bourgogne dans son marché local

Prix du 9 Square de Bourgogne par rapport à la voie

Sur Square de Bourgogne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 467 €/m². Avec un prix moyen de 2 561 €/m², le 9 Square de Bourgogne se situe 3.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Square de Bourgogne par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Square de Bourgogne se situe 23.64 % en dessous de la moyenne de Angers et 21.03 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Champagne, 49100 Angers(2,407 €)

Allée du Vercors, 49100 Angers(2,654 €)

Square de Champagne, 49100 Angers(2,357 €)

Square du Vercors, 49100 Angers(2,585 €)

Biens en vente à proximité du 9 Square de Bourgogne

Les biens actuellement en vente autour du 9 Square de Bourgogne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.