3 Square Christine Brisset, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 441 €

de 2 783 € à 4 425 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Square Christine Brisset, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 441 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°4 et de 0.26 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 3 Square Christine Brisset, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Melgrani à dominante résidentielle.
5 niveaux - 11 logements - 195 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0030 - Feuille 000EY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marcel Vigne à 108 mètres

Établissements scolaires :

- Collège François Rabelais à 1015 mètres
- Université d'Angers - Ecole d'ingénieurs à 918 mètres
- Lycée général et technologique Henri Bergson à 722 mètres
- Ecole maternelle publique Robert Desnos à 226 mètres
- Ecole élémentaire publique Robert Desnos à 233 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Square Christine Brisset

Aucune vente n'a été recensée au 3 Square Christine Brisset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Square Christine Brisset dans son marché local

Prix du 3 Square Christine Brisset par rapport à la voie

Sur Square Christine Brisset, le prix moyen des appartements s'établit à 3 464 €/m². Avec un prix moyen de 3 441 €/m², le 3 Square Christine Brisset se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Square Christine Brisset par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Square Christine Brisset se situe 6.27 % au-dessus de la moyenne de Angers et 18.98 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Marcel Vigne, 49100 Angers(3,130 €)

Place Marcel Vigne, 49100 Angers(3,313 €)

Avenue Notre Dame du Lac, 49100 Angers(3,275 €)

Avenue du général Patton, 49100 Angers(3,135 €)

Biens en vente à proximité du 3 Square Christine Brisset

Les biens actuellement en vente autour du 3 Square Christine Brisset apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.