3 Square Charles Delescluze, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 148 €

de 2 442 € à 3 519 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Square Charles Delescluze, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 148 €/m², supérieur de 4.83 % à celui du n°9 et de 4.9 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

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À propos du 3 Square Charles Delescluze, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Jean Rostand.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation horizontale-indetermine - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0318 - Feuille 000HY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Delescluze à 39 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Angers - Service commun de médecine préventive à 1072 mètres
- Collège Jean Monnet à 243 mètres
- Lycée général et technologique Henri Bergson à 1153 mètres
- Ecole maternelle publique Aldo Ferraro à 1387 mètres
- Ecole primaire publique La Pérussaie à 455 mètres

Ventes au 3 Square Charles Delescluze

Une vente a été recensée au 3 Square Charles Delescluze. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 janvier 2020

245 000 €(2 988 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•82 m²

3 Square Charles Delescluze, 49100 Angers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Square Charles Delescluze dans son marché local

Prix du 3 Square Charles Delescluze par rapport à la voie

Sur Square Charles Delescluze, le prix moyen des maisons s'établit à 3 009 €/m². Avec un prix moyen de 3 148 €/m², le 3 Square Charles Delescluze se situe 4.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Square Charles Delescluze par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Square Charles Delescluze se situe 6.14 % en dessous de la moyenne de Angers et 48.77 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gustave Courbet, 49100 Angers(3,108 €)

Square Eugène Varlin, 49100 Angers(2,982 €)

Rue du Coteau de Molières, 49100 Angers(3,055 €)

Rue Maurice Genevoix, 49100 Angers(2,947 €)

Biens en vente à proximité du 3 Square Charles Delescluze

Les biens actuellement en vente autour du 3 Square Charles Delescluze apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.