25 Square Charles Delescluze, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 957 €

de 2 440 € à 3 315 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Square Charles Delescluze, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 957 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°16 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 25 Square Charles Delescluze, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Jean Rostand.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0306 - Feuille 000HY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montéclair à 127 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Angers - Service commun de médecine préventive à 1103 mètres
- Collège Jean Monnet à 171 mètres
- Lycée général et technologique Henri Bergson à 1120 mètres
- Ecole maternelle publique Aldo Ferraro à 1370 mètres
- Ecole primaire publique La Pérussaie à 413 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Square Charles Delescluze

Aucune vente n'a été recensée au 25 Square Charles Delescluze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Square Charles Delescluze dans son marché local

Prix du 25 Square Charles Delescluze par rapport à la voie

Sur Square Charles Delescluze, le prix moyen des maisons s'établit à 3 009 €/m². Avec un prix moyen de 2 957 €/m², le 25 Square Charles Delescluze se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Square Charles Delescluze par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Square Charles Delescluze se situe 11.84 % en dessous de la moyenne de Angers et 39.74 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gustave Courbet, 49100 Angers(3,108 €)

Square Eugène Varlin, 49100 Angers(2,982 €)

Rue du Coteau de Molières, 49100 Angers(3,055 €)

Rue Maurice Genevoix, 49100 Angers(2,947 €)

Biens en vente à proximité du 25 Square Charles Delescluze

Les biens actuellement en vente autour du 25 Square Charles Delescluze apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.