7 Rue Yvonne, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 886 €

de 3 603 € à 8 171 €

Indice de confiance

5/5

Le 7 Rue Yvonne, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 5 886 €/m², supérieur de 61.57 % à celui du n°12 et de 61.57 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 7 Rue Yvonne, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Beauséjour.
1 niveau - 1 logement - 59 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0091 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Peluau à 192 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée professionnel privé Joseph Wresinski à 1104 mètres
- Ecole primaire publique Gérard Philipe à 298 mètres

Ventes au 7 Rue Yvonne

Les 2 ventes au 7 Rue Yvonne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

26 octobre 2023

445 000 €(8 558 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•52 m²

7 Rue Yvonne, 49100 Angers

22 octobre 2020

170 000 €(3 269 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•52 m²

7 Rue Yvonne, 49100 Angers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Yvonne dans son marché local

Prix du 7 Rue Yvonne par rapport à la voie

Sur Rue Yvonne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 454 €/m². Avec un prix moyen de 5 886 €/m², le 7 Rue Yvonne se situe 70.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Yvonne par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Yvonne se situe 75.49 % au-dessus de la moyenne de Angers et 178.17 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Thérèse, 49100 Angers(2,989 €)

Rue des Artilleurs, 49100 Angers(2,902 €)

Allée Violette, 49100 Angers(3,197 €)

Rue Yvette, 49100 Angers(3,124 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Yvonne

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Yvonne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.