8 bis Rue Yvette, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 853 €

de 2 293 € à 3 147 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 bis Rue Yvette, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 853 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°27 et de 0.04 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 8 bis Rue Yvette, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Beauséjour.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0029 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Bâtiment de la Compagnie française d'Aviation à 449 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Verneau à 270 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée professionnel privé Joseph Wresinski à 1231 mètres
- Ecole primaire publique Gérard Philipe à 414 mètres

Absence de ventes récentes au 8 bis Rue Yvette

Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue Yvette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 bis Rue Yvette dans son marché local

Prix du 8 bis Rue Yvette par rapport à la voie

Sur Rue Yvette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 124 €/m². Avec un prix moyen de 2 853 €/m², le 8 bis Rue Yvette se situe 8.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 bis Rue Yvette par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue Yvette se situe 14.94 % en dessous de la moyenne de Angers et 34.83 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Valériane, 49100 Angers(3,576 €)

Rue du Général Jean-Edouard Verneau, 49100 Angers(3,129 €)

Rue Henri Peluau, 49100 Angers(3,481 €)

Rue Yvonne, 49100 Angers(3,454 €)

Biens en vente à proximité du 8 bis Rue Yvette

Les biens actuellement en vente autour du 8 bis Rue Yvette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.