18 Rue Voltaire, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 251 €

de 2 735 € à 3 840 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Rue Voltaire, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 251 €/m², inférieur de 6.69 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 18 Rue Voltaire, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Voltaire à dominante résidentielle.
5 niveaux - 3 logements - 65 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0106 - Feuille 000DE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 55 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ste-Croix à 116 mètres
- Angers Saint-Laud à 591 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 1310 mètres
- Ecole secondaire privée Collège Maria Montessori d'Angers à 376 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 813 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Benoît à 120 mètres
- Ecole maternelle publique Parcheminerie à 478 mètres
- Ecole primaire privée Sacré-Coeur La Salle à 370 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue Voltaire

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Voltaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue Voltaire dans son marché local

Prix du 18 Rue Voltaire par rapport à la voie

Sur Rue Voltaire, le prix moyen des appartements s'établit à 3 609 €/m². Avec un prix moyen de 3 251 €/m², le 18 Rue Voltaire se situe 9.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Voltaire par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Voltaire se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de Angers et 12.41 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Maurice Sailland, 49100 Angers(3,622 €)

Rue Chaperonnière, 49100 Angers(3,372 €)

Rue de l'Aiguillerie, 49100 Angers(3,816 €)

Rue des Lices, 49100 Angers(3,998 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue Voltaire

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Voltaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.