10 Rue Voltaire, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 10 Rue Voltaire, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 569 €/m², inférieur de 18.85 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 10 locaux.
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À propos du 10 Rue Voltaire, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Voltaire à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 18 logements - 10 locaux - 413 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste-Croix à 90 mètres
- - Angers Saint-Laud à 650 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 1272 mètres
- - Ecole secondaire privée Collège Maria Montessori d'Angers à 337 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 756 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Benoît à 136 mètres
- - Ecole maternelle publique Parcheminerie à 412 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur La Salle à 314 mètres
Ventes au 10 Rue Voltaire
Les 5 ventes au 10 Rue Voltaire constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Voltaire dans son marché local
Prix du 10 Rue Voltaire par rapport à la voie
Sur Rue Voltaire, le prix moyen des appartements s'établit à 3 609 €/m². Avec un prix moyen de 3 569 €/m², le 10 Rue Voltaire se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Voltaire par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Voltaire se situe 10.22 % au-dessus de la moyenne de Angers et 23.41 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 10 Rue Voltaire
Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Voltaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 10 Rue Voltaire
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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