32 Rue Villebois Mareuil, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 186 €

de 2 675 € à 3 739 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue Villebois Mareuil, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 186 €/m².Cet immeuble ancien de 1745, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 32 Rue Villebois Mareuil, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1745, situé dans le quartier Brisepotière à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 214 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0188 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0193 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Macé à 228 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Cécile La Salle à 729 mètres
- Ecole technique privée de production - AGAPE à 904 mètres
- Ecole maternelle publique Victor Hugo à 225 mètres
- Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 220 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue Villebois Mareuil

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Villebois Mareuil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue Villebois Mareuil dans son marché local

Prix du 32 Rue Villebois Mareuil par rapport à la voie

Sur Rue Villebois Mareuil, le prix moyen des appartements s'établit à 3 234 €/m². Avec un prix moyen de 3 186 €/m², le 32 Rue Villebois Mareuil se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue Villebois Mareuil par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 246 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Villebois Mareuil se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de Angers et 10.17 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a baissé de 0.18 % sur 1 an et baissé de 5.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Biens en vente à proximité du 32 Rue Villebois Mareuil

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Villebois Mareuil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.