1 Rue vieille Saint-Nicolas, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 968 €

de 2 723 € à 5 014 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue vieille Saint-Nicolas, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 968 €/m².Cette maison est une construction,

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À propos du 1 Rue vieille Saint-Nicolas, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison situé dans le quartier Bordillon.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0372 - Feuille 000HK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 9 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Trinité à 68 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 378 mètres
- Collège privé Saint Charles à 378 mètres
- École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 265 mètres
- Lycée général et technologique Auguste et Jean Renoir à 525 mètres
- Ecole maternelle publique Descartes à 214 mètres
- Ecole élémentaire publique Grégoire Bordillon à 177 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue vieille Saint-Nicolas

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue vieille Saint-Nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue vieille Saint-Nicolas dans son marché local

Prix du 1 Rue vieille Saint-Nicolas par rapport à la voie

Sur Rue vieille Saint-Nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 4 122 €/m². Avec un prix moyen de 3 968 €/m², le 1 Rue vieille Saint-Nicolas se situe 3.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue vieille Saint-Nicolas par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue vieille Saint-Nicolas se situe 18.31 % au-dessus de la moyenne de Angers et 87.52 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Descazeaux, 49100 Angers(3,935 €)

Rue Saint-Nicolas, 49100 Angers(3,685 €)

Rue des Tonneliers, 49100 Angers(3,772 €)

Place de la Laiterie, 49100 Angers(3,851 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue vieille Saint-Nicolas

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue vieille Saint-Nicolas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.